Kredi.GOLD

Yabancılara Taşınmaz Mülk Satışı Nasıl Yapılır?

Günümüzde ekonomik olarak güçlü olabilmek adına ülke hükümetlerinin uyguladıkları çeşitli siyasi politikalar bulunmaktadır. Bu siyasi politikalardan birisi de yabancı yatırımcıları ülkelerine çekerek ekonomiye hareketlilik getirmektir. Bu bağlamda hareket eden ülkemiz de çeşitli çalışmalar yaparak yabancılara taşınmaz mülk satışı hakkında çeşitli düzenlemelerde bulundu. Böylece yaklaşık 200 ülkenin vatandaşları gerçek kişi olarak stratejik bölgeler dışında kalan yerlerde taşınmaz mülk edinebilmektedir. Yabancılara taşınmaz mülk satışı nasıl yapılır sorusuna detaylı cevap olarak 2644 sayılı Tapu Kanunu’nun 18.05.2012 tarihinde değiştirilen 35. Maddesi gösterilebilir. İlgili yasal düzenlemelere göre yabancıların ”Ülkemizde Taşınmaz ve Sınırlı Ayni Hak Edinebilen Ülke Vatandaşlarından olması ve Edinim Şartları”nı yerine getirdikten sonra bizzat veya online olarak sıra alınması suretiyle başvuruda bulunabilir.

Başvuru esnasında aşağıda yer alan belgelerin ibraz edilmesi gereklidir:
1. İlgili taşınmaz mülkün tapu senedi belgesi veya detaylı adres bilgileri,
2. Nüfus belgesi ya da pasaport,
3. İlgili taşınmazın bulunduğu belediyeden alınan ”Emlak Rayiç Değeri Belgesi”,
4. Zorunlu deprem sigortası poliçesi,
5. Taşınmazı satan kişinin 1, alan kişinin de 2 adet son 6 ay içerisinde çekilmiş vesikalık fotoğrafı,
6. Gerekli ise yeminli tercüman,
7. Eğer yurt dışında düzenlenen bir vekaletname söz konusu ile ilgili vekaletnamenin tercümesiyle birlikte aslı ya da onaylı sureti.
Yukarıdan bahsedilen evrakların ve şartların sağlanmasına binaen yasal olarak başka bir sorun yok ise yabancılara taşınmaz mülk satışı gerçekleştirilir.

Önemli!  Faiz Koridoru Nedir? Ne İşe Yarar?

Bir önceki yazımız olan Hesap İşletim Ücretleri 2020 başlıklı makalemizi de okumanızı öneririz.

BİR YORUM YAZIN

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.

ZİYARETÇİ YORUMLARI - 0 YORUM

Henüz yorum yapılmamış.

Önceki yazıyı okuyun:
Garanti Bonus Defacto’da Peşin Fiyatına 6 Taksit Kampanyası

Son zamanlarda bankalarla firmalar yaptıkları anlaşmalarla müşterilerine cazip kampanyalar sunmaktadırlar. Bu kampanyalara katılım yüksek oranlarda olunca kurumların bu yönde çalışmaları...

Kapat