Kredi.GOLD

Kredi İle Alınan Aracın ve Evin Borcu Bitince İpotek Nasıl Kaldırılır?

Günümüzde ev ve araba almak isteyip de nakit parası olmayanların ilk durağı şüphesiz bankalar olmaktadır. Çeşitli aşamalardan geçerek alınan krediler bir süre sonra ödenerek bankaya olan borç kapanmaktadır. Fakat bankalar müşterilerine verdikleri ev ve araba kredileri için kendilerini garantiye almak adına ipotek uygulamaktadır. Yani krediyi çeken kimsenin bankaya olan tüm borçları bitene kadar alınan araç veya ev bir nevi bankanın malı sayılmaktadır. Olası bir borcun ödenmemesi durumunda banka parasını kurtarmak adına evin ve aracın başkasına satılmasına engel olmaktadır. Fakat borcun tamamen kapanması sonucunda ipotek kaldırılmaktadır. Bu durumda akıllara kredi ile alınan aracın ve evin borcu bitince ipotek nasıl kaldırılır sorusu gelmektedir. Evin ve aracın üzerindeki ipoteğin kaldırılması farklı şekillerde olmaktadır. Bu nedenle her iki konuyu farklı olarak ele alacağız.

İlk olarak kredi ile alınan aracın borcu bitince ipotek nasıl kaldırılır sorusunu cevaplıyalım. 2011 yılına kadar kredi borcu biten arabanın ipoteğini kaldırmak için bankadan tüm borçların bittiğine dair bir evrak alınarak noterden rehin kaldırma yazısının alınması ve Trafik Tescil Müdürlüğü’ne başvuruda bulunulması gerekmekteydi. Trafik Tescil Müdürlüğü de ipoteği kaldırarak yeni bir ruhsat hazırlardı. 2011’den sonra ise işlemler çok daha kolay bir hale geldi. Kişi tüm borcunu ödedikten sonra bankaya ipoteğin kaldırılmasını talep eder ve banka da ruhsattaki ipoteği kaldırır. Kredi ile alınan evin borcu bitince ipotek kaldırma işi ise bankadan ipotek fek yazısı alarak Tapu ve Kadastro İl Müdürlüğü’ ne başvurmak gerekir. İpotek fek yazısı bankadan tarafından oluşturulur ve belli bir ücrete tabidir. Fakat bu ücreti ödememek için kredi alırken sözleşmenize ücret bedelinin banka tarafından karşılanacağına dair bir ibare koydurabilirsiniz.

Önemli!  SSK Olmayanlara Kredi Çıkar Mı?

Bir önceki yazımız olan Devlet Destekli Evlilik Kredisi Başvurusu 2019 başlıklı makalemizi de okumanızı öneririz.

BİR YORUM YAZIN

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.

ZİYARETÇİ YORUMLARI - 0 YORUM

Henüz yorum yapılmamış.

Önceki yazıyı okuyun:
21 Mart Dolar ve Euro Fiyatları

21 Mart Cumartesi 2015 güncel döviz kurunu bu makalemizde ele aldık. Öncelik hafta sonunun ilk gününde geçen haftanın bir panoramasını çıkaralım sizlerle......

Kapat