Kredi.GOLD

Konut Kredisi Alırken Hayat Sigortası Yaptırmak Zorunlu mu?

Konut piyasasının durgunlaştığı son birkaç aydır, konut kredi faiz oranlarında yaşanan düşüş ile birlikte kış olmasına rağmen iyi bir hareketlenme var diyebiliriz. Konut kredisi çekmeyi düşünen vatandaşlar; konu ile ilgili fiyat araştırması, eksper ücretleri araştırması, ipotek rehin bedel ücreti araştırması, DASK sigortası araştırması, vs. gibi birçok konuyu araştırıp buna göre kararını veriyor.

Bu yazımızda konut kredisi ile ilgili olarak vatandaşın merak ettiği konulardan birisi olan konut kredisi alırken hayat sigortası yaptırmak zorunlu mu hususunu ele almaya çalışacağız.

Krediler İçin Hayat Sigortası

Kredilerde hayat sigortası mekanizmasının nasıl çalıştığına baktığımızda; kredi çeken kişinin, çekilen kredinin vadesi süresince, çekilen kredi tutarınca sigortalanması işlemidir diyebiliriz. Daha iyi anlaşılması adına bir örnek verecek olursak; 10 bin TL 48 ay vadeli kredi çeken bir kişinin, toplam geri ödemesinin de 14 bin TL olacağını varsayarak, 4 yıl boyunca 14 bin TL tazminat alabilecek şekilde hayat sigortası yapılması gerekecektir. Bankanın sigorta yapmasındaki amaç alacağını bir şekilde garanti altına almaktır. Kişi ölse bile hayat sigortası devreye girerek kişinin kalan borcunu ödemektedir. Böylelikle banka herhangi bir zarar etmemiş olacaktır.

Konut Kredisinde Hayat Sigortası Zorunlu Mu?

Konut kredileri için aynı durum söz konusu değildir yani hayat sigortası yaptırmak zorunlu değildir. Bunun sebebini irdeleyecek olursak; bildiğimiz üzere bankalar bizlere konut kredisi verirken satın aldığımız konut üzerine ipotek koymaktadır. Bu ipotek işlemi sayesinde; eğer konut kredisi borcu ödenmezse evi satarak alacağını tahsil edebilecektir. Dolayısıyla bu durumda banka zaten alacağını garanti altına almış olacaktır. Dolayısıyla haricen bir hayat sigortasına gerek duymamaktadır. Ancak istenilirse hayat sigortası da yapılabilecektir. Konut kredilerinde vade süresi uzun ve kredi meblağı yüksek olduğu için hayat sigortası prim bedeli de o derecede yüksek çıkacaktır. Ancak tüketiciler genelde hayat sigortası yapmayı tercih etmemektedir.

Önemli!  Kredi Hayat Sigortası Nedir?

Hayat Sigortası Olmayan Kişinin Ölümü Sonrası Konut Kredisi Ne Olur?

Eğer hayat sigortası olmaksızın konut kredisi çeken kişi, kredi vade süresi bitmeden vefat ederse, bu durumda kalan borç yasal mirasçıların üzerine kalacaktır. Yani çocukları, eşi, çocukları yoksa anne ve babası üzerine kalacaktır. Ancak bu mirasçılar da istemeleri halinde reddi miras yaparak bu borçtan kurtulabileceklerdir. Bu borçtan kurtulurken, ölen tüm kişinin mal varlığı ve mirası reddedileceği için böyle bir karar vermeden önce iyi hesap kitap yapılmalıdır. Kaldı ki; tüm mirası reddetmek yerine bankanın söz konusu taşınmazı satıp borcun ödemesini tercih etmek daha akıllıca olacaktır. Eğer mirasçıların talep etmesi halinde borç aynı şekilde aynı taksitlerle ödenmeye de devam edilebilecektir. Banka bu duruma da rıza gösterecektir.

Aynı durum için; kişinin hayat sigortasının olması halinde ise ilgili sigorta şirketi, ölen kişinin kalan borcunu bankaya ödeyerek borcu kapatacaktır.

Makaleyi Beğendiniz mi?

Bir önceki yazımız olan Devlet Destekli Evlilik Kredisi Başvurusu 2019 başlıklı makalemizi de okumanızı öneririz.

BİR YORUM YAZIN

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.

ZİYARETÇİ YORUMLARI - 1 YORUM
  1. Sibel dedi ki:

    Bilgiler icin cok tesekür ederim.

Önceki yazıyı okuyun:
Dünyanın En Güçlü 10 Bankası Hangileridir?

EN GÜÇLÜ ve BÜYÜK BANKALAR Dünyanın En Güçlü 10 Bankası Hangileridir ; günümüzde bankalar dendiği zaman aklımıza ilk gelen işlemler...

Kapat