Kredi.GOLD

Kimler Emlak Vergisi Ödemeyecek?

Bildiğimiz üzere emlak vergisi ödemelerinin ilk taksiti Mart ayı başından Mayıs ayı sonuna kadar tahsil edilmektedir. İkinci taksitler ise Kasım ayı sonuna kadar tahsil edilmektedir. Şu an itibariyle gayrimenkul sahipleri emlak vergilerinin ikinci taksitlerini ödeyebilmektedir. Ancak emlak vergisi konusunda da bazı teknik detaylar bulunmakta, emlak vergisi ödemekten muaf olan kişiler de olabilmektedir. Bugünkü yazımızda sizlere emlak vergisi üzerine kısaca bilgi vermeye çalışacak ve kimler emlak vergisi ödemeyecek hususunu izah etmeye çalışacağız.

Emlak vergisi; gayrimenkul sahiplerinin, mâliki oldukları gayrimenkullerin cinsine göre belirlenen, tek seferde ya da iki taksit olarak ödenen, ödemeleri bağlı bulunulan belediyeye yapılan ve bir vergidir. Ayrıca emlak vergisinin zamanında ödenmemesi durumunda da aylık % 1.40 oranında gecikme zammı uygulanmaktadır.

Emlak vergisi tüm gayrimenkuller için geçerli olan ve tahsil edilen bir vergidir. Bu vergide bazı kesimleri için muafiyetler bulunmaktadır. Emlak vergisinden muaf olanlar kimlerdir baktığımızda; herhangi bir geliri olmayan işsiz kişiler ile ev hanımları, Sosyal Güvenlik Kurumu ‘ndan aldıkları emekli aylığı dışında başkaca geliri olmayan emekli kişiler ( buna eski SSK, Emekli Sandığı ve Bağ – Kur emeklileri de dahildir ), engelli olanlar, şehit dul ve yetimleri, savaş malülleri, gaziler; emlak vergisi ödememektedir. Ancak bu konuda bir parantez açacak olursak; bu muafiyet kapsamında giren kişilerin en fazla brüt 200 metrekare ve tek konuta sahip olması gerekmektedir.

Emlak vergisi muafiyetinden yararlanmak isteyenlerin bağlı bulunulan belediyelere başvuruda bulunması gerekmektedir. Belediye bu konuda bir tespit yaparak kişileri vergiden muaf tutmamaktadır. Kişilerin kendisinin müracaatı gerekmektedir. Bunun için belediyelerin ilgili birimlerine müracaatta bulunarak, kişilerin kendi durumlarına uygun formu doldurup ibraz etmeleri gerekmektedir. Bu formlar; hiçbir geliri olmadığını belgeleyenlerin tek meskenlerine ait form, hiçbir geliri olmayanların tek meskenlerine ait taahhüt belgesi, tek meskeni olan emeklilere, dul ve yetimlere ait form, tek meskeni olan engellilere aitindirimli bina vergisi formu, sağlık Kurulu Raporunu, tek meskeni olan şehitlerin dul ve yetimlerine ve gazilere ait formdur.

Önemli!  Beni Kim Aramış Telefon Numarası Kime Ait Öğren Sorgula

Genelde kafa karıştıran bir konu da; yeni satılan evin emlak vergisinin kim tarafından ödeneceği meselesidir. Bu durumda emlak vergisi; gayrimenkulün satıldığı yıl için satıcıya ait olacak, sonraki yıl ise alıcı tarafından ödenmeye devam edecektir. Alıcı, gayrimenkulü satın aldığı yıl için belediyeye beyanname vermek durumundadır. Beyanname verdikten sonraki yıl alıcı artık emlak vergisi ödemeye başlayacaktır.

Toplanan emlak vergileri, belediye için kullanılmakla birlikte toplanan verginin % 10 ‘u da tabiat varlıklarını koruma kuruluna aktarılmakta, tabiat varlıklarının korunmasına yönelik yapılan çalışmalar kapsamında kullanılmaktadır.

Emlak vergisi ödemeyenler için küçük bir hatırlatma yaparak yazımızı sonlandıralım. Vergilerini ödemeyenler için genelde hemen icra, haciz işlemi uygulanmamaktadır. Ancak sürekli gecikme zammı uygulandığını, meblağların büyümesi ile birlikte belediyelerin bu alacaklarını tahsil yoluna gittiklerini unutmayalım.

Bir önceki yazımız olan Telefondan SMS Kredi Başvurusu Yapabilen 8 Banka Önerisi başlıklı makalemizi de okumanızı öneririz.

BİR YORUM YAZIN

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.

ZİYARETÇİ YORUMLARI - 0 YORUM

Henüz yorum yapılmamış.

Önceki yazıyı okuyun:
Üzerinde İcra Borcu Olan Kişi Kredi Kullanabilir mi?

15 Temmuz sonrası gerek hükümet ve gerekse Cumhurbaşkanımız tarafından bankalara yapılan çağrılar sonucunda kredi faiz oranlarında bir miktar düşüşler yaşandı....

Kapat