Kredi.GOLD

İhtiyati Haciz, İhtiyati Tedbir Nedir, Hangi Şartlarda Uygulanır

Borçlu kimsenin kaçma ihtimalinin bulunduğu durumlarda mahkeme tarafından alınan tedbir kararına ihtiyati haciz adı verilmektedir. Haciz kavramından çok daha farklı olan ihtiyati hacizde talep icra dairesinden alınmaz. Ancak mahkeme tarafından borçlu şahsın kaçabilmesi ihtimaline karşın istenilebilir. Mahkeme, alacaklı tarafından sunulan ilam ve belgelere dayanarak uygun görmesi durumunda ihtiyati haciz kararı verebilir. İhtiyati haciz kararı alındığı zaman alacaklı kimse, borçlunun mallarına gelebilecek olası zararların karşılanması için %15 oranında teminatı mahkemenin veznesine yatırmak zorundadır. Bu haciz kararı esas hacze dönüştürülmezse düşer. Peki, ihtiyati tedbir nedir biraz da bu konudan bahsedelim. Hukuki anlamda bir nevi geçici önlem olarak nitelendirilebilen ihtiyati tedbir,  dava konusu olan gayrimenkuller veya menkuller için dava sonuçlanana kadar tapu kaydına konulan şerhe denilmektedir. Dava sonuçlanana kadar ihtiyati tedbir kararı ile, ilgili menkul veya gayrimenkulün devrinin ve satışının yapılmasına engel olmak amaçlanmaktadır. Böylece söz konusu dava sonuçlanana kadar hukuki bir sorun teşkil etmemesi adına önlem alınmış olur.

İhtiyati tedbir kararı alınıp ilgili mülkün tapusuna işlenmesi ile birlikte artık davalı kimse söz konusu tapuya haiz olan mülkün satışını veya devrini yapamaz. Bu tedbir boyunca geçici bir tedbir alınır ve şartlar değişebileceğinden dolayı temyiz edilemez. Fakat konulan her ihtiyati tedbir kararı ilgili aşınmazın el değiştirmesine mani olamayabilir. Bu nedenle alınacak olan ihtiyati tedbir kararında ifadeler ne t ve anlaşılabilir bir şekilde muhteva edilmelidir. Biraz da ihtiyati tedbir hangi şartlarda uygulanır konusundan bahsedelim. İhtiyati tedbir kararı alınmasında en önemli etken, süreç boyunca talep edilecek olan haklarda meydana gelebilecek zorluklar olmaktadır. Yani söz konusu mülkün mevcut durumunda oluşabilecek bir durum nedeniyle hak sahibinin hakkını elde edemeyeceği kısmen veya tamamen imkansız hale gelebilir. Ya da hakkın gecikmeli olarak verilmesi durumunda zarara uğrayabilir. Bu gibi risk söz konusu taşıyan durumlarda ihtiyati tedbir kararı uygulanır.

Önemli!  Yapı Kredi Bankası Cebe Havale Limit Değişikliği
Makaleyi Beğendiniz mi?

Bir önceki yazımız olan Boş Senet Nasıl Doldurulur? | Detaylı Videolu Anlatım başlıklı makalemizi de okumanızı öneririz.

BİR YORUM YAZIN

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.

ZİYARETÇİ YORUMLARI - 1 YORUM
  1. melike dedi ki:

    Babam 2 yıl önce bana evini sattı krediui ödeyemedi ben aldım evi dede yadigarı diye eşimle ödedik şimdi babamon bi borcu yüzünden eve tedbir konmuş bana kağıt gelmiş bu satış yasa değildir diye sizce ne yapmalıyım ?

Önceki yazıyı okuyun:
İnternet Bankacılığı Nasıl Kullanılır?

Dünya çapında hızla yayılarak kullanılmaya başlayan internet bankacılığı, ülkemizde de en çok kullanılan bankacılık ortamlarından birisi olmaktadır. Pek çok kimse...

Kapat