Kredi.GOLD

Bankalardan Konut Kredisi Alırken 2 Katı Faiz Ödememizin Arkasındaki 7 Gerçek

Son yıllarda ülkemizde faiz oranlarının düşmesi ve devlet tarafından konut kredilerine özel bazı muafiyetlerinin tanınması ile birlikte ülkemizde inşaat sektörü ciddi yol almıştır. Bununla birlikte konut arzı artmış, evi olmayanlar insanlar ev sahibi olmak için konut kredilerine rağbet göstermiştir.

Ancak konut kredilerinin faiz ödemelerini incelediğimizde, orta – uzun vadeli bir konut kredisinin geri ödemesinin hemen hemen ana para kadar olduğu görülmektedir. Peki düşük faiz oranına rağmen bu neden kaynaklanmaktadır ? Şimdi size bankalardan konut kredisi alırken 2 katı faiz ödemenizin arkasındaki 7 gerçek konusunda bilgi vereceğiz.

1- Her ne kadar konut kredisi faiz oranları diğer kredi türlerine göre daha düşük gözükse de; çektiğimiz nakit tutarının yüksek olması nedeniyle geri ödediğimiz faiz miktarı o kadar artmaktadır.

2- Kredi çektiğimizde imzaladığımız sözleşmelere göre faiz miktarları maktu olarak değil nisbi yani yüzde oranında belirlendiği için ne kadar çok kredi çekersek ödeyeceğimiz faiz miktarı o derecede fazla olacaktır.

3- 50.000 TL’lik 120 ay vadeli bir konut kredisi kullanımında; ortalama toplamda geri ödememiz 90.000 TL gibi bir rakam olurken, çekeceğimiz kredi miktarını 100.000 TL’lik 120 ay vadeli olarak çekersek 180.000 TL olarak geri öderiz. Böylelikle ödeyeceğimiz faiz miktarı iki katına çıkar.

Önemli!  Emekliye Faizsiz Kredi Veren Bankalar 2019

4- Konut kredisi çekerken fazla faiz ödememize neden olan bir diğer hususta vade süresidir. Vade süresini arttırdıkça geri ödemedeki faiz miktarımız artar. Mümkün olan en kısa sürede bitirebileceğimiz miktarda kredi kullanmamız halinde zararımız daha az olacaktır.

5- Bankalarca yapılan bazı kampanyalarda 3 ay geri ödemesiz, 6 ay geri ödemesiz gibi imkanlar sunulmakla beraber; her ne kadar kampanya gibi gözükse de bu ödeme sistemleri de bizim daha fazla faiz ödememize neden olacaktır.

6- Bankalar arası faiz oranlarını iyi araştırmalı, sadece geri ödemedeki taksit miktarını dikkate almamalı, toplam geri ödemeyi de hesap etmeliyiz. Kimi bankalar faiz dışı çıkarılan ekstra masraflarla bizden aslında daha fazla para almaktadır.

7- Konut kampanyalarını da dikkate almalı, bazı inşaat firmalarının bankalarla yapmış olduğu anlaşmalarda daha uygun faiz puanları olduğunda; toplam maliyette %10 – 15 gibi daha uygun fiyatlarla konut sahibi olmamıza  imkan sağlamaktadır.

Bir önceki yazımız olan Burgan Bank Kredi Başvuru Sonucu Öğrenme başlıklı makalemizi de okumanızı öneririz.

BİR YORUM YAZIN

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.

ZİYARETÇİ YORUMLARI - 0 YORUM

Henüz yorum yapılmamış.

Önceki yazıyı okuyun:
Ahilik Fonu ve Kredi Sicil Affı Geliyor

4 Ocak 2017 günü Başbakan Binali YILDIRIM tarafından yapılan açıklamalarda KOBİ ve esnaflar için yine müjdeli haberler olduğunu gördük. Daha...

Kapat