Kredi.GOLD

Asgari Ücretle Çalışan Kişi Ev Kredisi Alabilir mi?

Asgari ücretle çalışan kişi ev kredisi almak için iki türlü işlem yapabilirler. Birinci olarak ev kredisi çekilerek alınacak ev asgari ücretlinin düşük gelirleri nedeniyle ipotek altına alınabilir ve kredi borçlarının vadesi bitene kadar ev ipotekli halde kalır.

Bankalar müşterilerine ve konut kredisi kullanmak isteyenlere ev kredisi verirken gelirlerinin nereden geldiği, gelir kaleminin ismi veya gelirin sınıfına değil, ev kredisi kullanmak isteyenlerin gelirlerinin düzenli olmasına, gelir miktarına ve gelirin yasal beyanına bakmaktadır. Bu yüzden ev kredisi çekmek isteyenlerin asgari ücretle çalışan olmaları ev kredisi çekmelerine engel değildir.

Banka kredilerinden yararlanarak ev sahibi olmak istiyorsanız, kullanacağınız krediye göre belirli bir seviyede gelirinizin olması gerekmektedir. Peki, asgari ücretle çalışan kişi ev kredisi alabilir mi?

Ev kredisi kullanmak istediğinizde almak istediğiniz evin belirli bir oranı için bankadan kredi desteği alabilmektesiniz. Bu oran genel olarak %70’lere kadar çıkmaktadır. Bu oran için kullanılacak tutar ve kredinin vadesi ile hesaplanan aylık kredi ödeme tutarı gelirinizin belirli bir seviyesini aşmamalıdır. Genel olarak bankalar gelirin yarısını aşmamasına dikkat ederler. Bu durumda kredinin aylık ödeme tutarı 500TL ise bu kişinin gelirinin minimum 1000TL olması beklenir. Bu açıklama asgari ücret ile çalışanlar içinde geçerlidir.

Önemli!  Asgari Ücretli Ev Kredisi Alabilir mi?

Asgari ücret ile çalışan ev kredisi kullanabilir mi sorusunu soruyorsanız, sorunun cevabı kullanacağınız kredinin tutarına bağlıdır. Eğer kredi notunuz yüksekse ve kullanacağınız ev kredisinin aylık ödeme tutarı asgari ücretin yarısından daha fazla değilse, bu şartlar altında kredi kullanmanız mümkündür. Tabi iki bu oran her banka için aynı değildir. Genel olarak bankalar gelirin yarısı için kredi desteği verse de bazı bankalar bu oranı aşabilir. Ancak bankalar maaşınıza göre fazla kredi verse bile bu durum sizin için dezavantaj olacaktır. Çünkü gelirinizi olumsuz etkileyen bir kredi kullandığınızda ileride kredi ödeme zorlukları çekebilirsiniz.

Ev kredisi çekmek isteyen müşteriler ve asgari ücretle çalışanlar bankaya ön başvuru yapması ile birlikte bankalar görevlendirdikleri expertiz ile satın alınacak evin fiyatını belirlemektedir.

Fiyatı belirlenen evin % 75 fiyatına karşılık gelen miktarı ev kredisi olarak kullandırılmaktadır. Ev kredisi çekmek isteyen asgari ücretli çalışanlar için faiz oranları düşük olmakla birlikte vade süresi 120 ay ile 240 aya kadar varmaktadır.

İpotek altına alınan evde hiçbir şekilde satılamaz veya 2. Kişilere kullandırılamaz. Vadesi gelen ödemelerin ödenmemesi ihtimaline karşı ipotek altına alınan ev idari ve yasal takip sürecinde bankanın garantisi olacaktır.

Önemli!  Faizi Düşük Konut Kredisi Veren Bankalar

Asgari ücretle çalışan kişi ev ve konut kredisi almak için satın alınacak evin ipotek altına alınması dışında kredinin geliri sabit düzenli ve belgeli bir kefil tarafından garanti altına alınmasıdır. Kredi çeken müşteri ev kredisinin yüksek olması vade sayısını fazlalığı ve asgari ücretin düşük geliri nedeni ile bir kefil göstererek evin tespit edilen değerinin % 75’ ine karşılık gelen miktarı bankalardan ev kredisi olarak çekebilir ve 90 gün üst üste ödenmemesi gibi risklere karşı kefil ile görüşülmektedir.

Bir önceki yazımız olan Kredi Alırken Nelere Dikkat Etmeli? başlıklı makalemizi de okumanızı öneririz.

BİR YORUM YAZIN

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.

ZİYARETÇİ YORUMLARI - 0 YORUM

Henüz yorum yapılmamış.

Önceki yazıyı okuyun:
2016 Yeni Yıl Kredisi Veren Bankalar ve Kampanyaları

2016 yeni yıl kredisi veren bankalar ve kampanyaları ile ilgili haberleri sıkça duymaya başladık bugünlerde. Yeni yıla sayılı günler kala bankalar...

Kapat