Kredi.GOLD

2017 Nisan Ayı En Uygun Konut Kredisi Faiz Oranları ve Maliyet Hesapları

Ülkemizin lokomotif sektörü inşaat sektöründe yaşanan her yavaşlama sonrasında yeni bir uygulama hayata geçiriliyor. Bunun bir çok örneğini daha önceden de yaşadığımız üzere; son bir proje olan Gayrimenkul Projesinin de uygulamaya koyularak, sektörünün önünün ciddi anlamda açıldığını düşünüyoruz. Sektörün tekrar hareketlenmesi ve aynı zamanda kışı geride bırakmamızla birlikte konut satışlarında da aynı oranda kıpırdanma bekleniyor.

Durum böyle olunca; bizlerde Kredinotu.co olarak, konut kredisi konusunda araştırmalara başlayan okurlarımızın işini kolaylaştırmak için 2017 Nisan ayı en uygun konut kredisi faiz oranları ve maliyet hesapları üzerine hazırladığımız bu yazımızı istifadenize sunacağız. Bu konudaki en cazip tekliflere sahip olan bankalar arasında daha net ve gerçekçi bir kıyaslama yapabilmek adına tüm bankaların 150 bin TL ‘lik 120 ay vadeli teklifleri üzerine eğileceğiz. Daha önceki kıyaslamalarımızda 100 bin TL üzerinden giderken, konut fiyatlarındaki artış nedeniyle şimdiki yazımızda 150 bin TL üzerinden gitmenin daha uygun olacağını düşündük. Sonuçlara hep birlikte bakalım…

T.C. Ziraat Bankası

Yine devlet bankası olan Ziraat Bankası liste başı oluyor. Ziraat Bankası ‘nın 150 bin TL ‘lik 120 ay vadeli konut kredisi teklifinde; aylık taksitler 2 bin 029 TL ‘ye denk gelmektedir. Faiz oranı % 0,88 olup, yıllık maliyet ise % 12,52 ‘ye tekabül ediyor. Kredi masraflarına baktığımızda; ipotek tesis ücreti 120 TL civarı, eksper ücreti en az 445 TL, binde 5 oranında da kredi tahsis ücreti alındığını görüyoruz. Toplam geri ödeme 244 bin 801 TL oluyor.

Halk Bankası

Seriye devlet bankalarında devam ederken, sıradaki bankamız Halk Bankası oluyor. Halk Bankası ‘nın 150 bin TL ‘lik 120 ay vadeli konut kredisinin ayrıntılarına baktığımızda; aylık taksitler 2 bin 039 TL ‘ye denk gelirken, faiz oranın  % 0,89 olarak uygulandığı görülüyor. Yıllık maliyet % 13,01 ‘e denk geliyor. Kredide masraf olarak tüketicilerden; ipotek tesis ücreti 155 TL,  eksper ücreti 650 TL (değişebilir), % 0,5 oranında da dosya masrafı alınıyor. Toplam geri ödeme 246  bin 256 TL oluyor.

Önemli!  VakıfBank’tan Findeks Kredi Notu Öğrenme

Yapı Kredi Bankası

Yapı Kredi Bankası ‘da son dönemde konut kredisinde atakta olan bankalardan birisi. Bankanın 150 bin TL ‘lik 120 ay vadeli konut kredisi teklifi incelendiğinde; aylık taksitler 2 bin 049 TL, faiz oranı % 0,90, yıllık maliyet oranı % 13,02 olduğunu görüyoruz. Masraf olarak ise; eksper ücreti en az 545 TL, binde 5 oranında da kredi tahsis ücreti ve ipotek tesis ücreti 185 TL civarı alındığını görülüyor. Toplam geri ödeme 247 bin 397 TL oluyor.

Türkiye İş Bankası

İş Bankası da konut kredisinde cazip faiz oranı ile dikkate çekiyor. İş Bankası ‘nın 150 bin TL ‘lik 120 ay vadeli konut kredisi teklifine bakıldığında; faiz oranının % 0,90, yıllık maliyetin ise % 13,02 olduğu görülüyor. Aylık ödemeler 2.049 TL, olurken toplam geri ödeme ise 247 bin 517 TL ‘ye denk geliyor.

Vakıfbank

Kamu bankaları arasında Vakıfbank sıralamalarda biraz geri kalsa da konut kredisi teklifi oldukça iyi. Vakıfbank ‘ın 150 bin TL ‘lik 120 ay vadeli konut kredisi teklifinde; faiz oranı % 0,92 olarak belirlenmiş ve yıllık maliyet de bu rakam üzerinden % 13,36 ‘ya denk geliyor. Bu hesaba göre; aylık taksitler 2 bin 069 TL ‘ye, toplam geri ödeme ise 249 bin 908 TL ‘ye denk geliyor. Masraf adı altında; ipotek ücreti alınmazken, eksper ücreti 800 TL (değişebilir), binde 5 oranında kredi tahsis ücreti alınıyor.

Önemli!  Kredi Notunun Sıfır Olması Ne Demektir?

TEB (Türk Ekonomi Bankası)

Türk Ekonomi Bankası ‘nın 150 bin TL ‘lik 120 ay vadeli konut kredisi teklifinde; faiz oranı % 0,95, yıllık maliyet % 13,53, aylık ödemeler ise 2 bin 100 TL ‘ye denk geliyor. Toplam geri ödenen rakam ise 253 bin 460 TL oluyor. Masraflar; ipotek ücreti 160 TL civarı, eksper ücreti 510 TL civarı, binde 5 oranında kredi dosya masrafı…

Anadolubank

Son dönemin ismini duyuran bankalarından birisi olan Anadolubank ‘ın 150 bin TL ‘lik 120 ay vadeli konut kredisinde; faiz oranı% 0,95 olurken, yıllık maliyet ise % 13,53 ‘e tekabül ediyor. Bu hesap üzerinden aylık taksitler 2 bin 100 TL olurken, masraflarla birlikte toplam geri ödeme tutarı da 253 bin 238 TL oluyor. Masraf adı altında alınan ödemeler,  eksper ücreti 445 TL civarı, binde 5 oranında kredi dosya masrafı ve metrekaresine göre değişen eksper ücreti alınıyor…

Kuveyt Türk Katılım Bankası

Araya bir de katılım bankasının konut finansmanın da koymuş olalım. Sıralamaya Kuveyt Türk Katılım Bankası ile devam ediyoruz. Kuveyt Türk Katılım Bankası ‘nın 150 bin TL ‘lik 120 ay vadeli konut finansmanında; kâr oranı % 1,03, yıllık maliyet % 14,65, aylık taksit miktarı ise 2 bin 183 TL ‘ye denk geliyor. Toplam geri ödenen rakam ise 263 bin 533 TL oluyor. Masraf adı altında yapılan kesintiler; ipotek ücreti 225 TL (en az), eksper ücreti 550 TL, binde beş oranında finansman tahsis ücreti alınıyor.

Önemli!  Peşinatsız Konut Kredisi Veren Bankalar 2019

Garanti Bankası

Listemizi Garanti Bankası ‘nın 150 bin TL ‘lik 120 ay vadeli konut kredisi teklifi ile sonlandırıyoruz. Bu kredide; faiz oranı % 1,08 olurken, yıllık maliyet % 15,46 oluyor. Bu haliyle aylık taksitler 2 bin 236 TL ‘ye denk geliyor. Toplam geri ödeme ise; masraflarla birlikte 269 bin 994 TL oluyor. Masraf olarak alınan kalemler ise; ipotek tesis bedeli 160 TL, ekspertiz ücreti (değişebilir) 750 TL ve % 0,5 (binde beş) oranında da kredi dosya masrafı…

% 0,90 yıllık maliyetin ise % 13,02 olduğu görülüyor. Aylık ödemeler 2.049 TL, olurken toplam geri ödeme ise 247 bin 517 TL ‘ye denk geliyor.

Bir önceki yazımız olan Kredi Notunu En Çok Düşüren 22 Olumsuz Durum başlıklı makalemizi de okumanızı öneririz.

BİR YORUM YAZIN

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.

ZİYARETÇİ YORUMLARI - 0 YORUM

Henüz yorum yapılmamış.

Önceki yazıyı okuyun:
Kredi Notuna Göre Faiz Oranları ING Bank

Bankalar kredi kampanyası yapa yapa artık yapılacak bir kampanya bırakmadı diyebiliriz. Ancak halen bazı bankalar konuya olan farklı bakış açıları...

Kapat